Florida se enfrenta a una realidad desde hace muchísimos años: el riesgo de inundaciones es una preocupación constante para los residentes del estado. A pesar de tener más hogares en riesgo de inundaciones que cualquier otro lugar en la nación, Florida era, hasta esta semana, uno de los pocos estados que no requería que los vendedores informaran a los compradores si la propiedad había experimentado inundaciones previas. Desde ya, esto significa un potencial descalabro en la economía de cualquier familia que decide comprar una casa.
Sin embargo, esta situación está a punto de cambiar con la aprobación por parte de la legislatura de Florida del primer proyecto de ley de divulgación de inundaciones en la historia del estado. Si el gobernador Ron DeSantis lo firma, esta ley revelaría algunos, aunque no todos, los riesgos de inundación de una potencial vivienda. Los compradores podrían enterarse si la propiedad que están considerando ha presentado reclamos de seguro por inundaciones o ha recibido ayuda federal por daños causados por inundaciones, según publicó hoy en un artículo periodístico Miami Herald.
La representante Christine Hunschofsky, demócrata de Parkland y autora del proyecto de ley en la Cámara de Representantes, lo describió como un importante esfuerzo educativo para todos los floridanos, especialmente para los recién llegados al estado. Hunschofsky se mostró complacida de que el proyecto de ley recibiera apoyo bipartidista y unánime después de años de proyectos similares estancados en el legislativo.
Lee también
Estados Unidos quiere evitar los tiroteos en las carreteras con esta drástica advertencia
Leonardo Schwarz
“Esto demuestra que la gente está prestando atención y que la resiliencia, las inundaciones y el cambio climático son temas que no se pueden ignorar en el estado de Florida”, afirmó Hunschofsky, según cita el Miami Herald en su edición del lunes.
Determinar la verdadera magnitud del problema de las inundaciones en Florida es una tarea muy difícil. Datos revelados, el año pasado, por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) dan cuenta de esta problemática y mostraron un número significativo de hogares que han experimentado inundaciones recurrentes. Estas cifras, aunque alarmantes, solo muestran la punta del iceberg, ya que muchos propietarios no están obligados a tener pólizas de seguro contra inundaciones o utilizan compañías privadas que no reportan reclamaciones.
En este sentido, datos de la FEMA revelan que aproximadamente 3100 propiedades en Florida han experimentado inundaciones recurrentes hasta finales de 2022. Sin embargo, debido a las restricciones impuestas por las leyes federales y estatales, los residentes de Florida no tienen acceso a información detallada sobre la ubicación exacta de estas propiedades afectadas. El proyecto de ley busca dar esperanza para abordar esta falta de información oficial.
Ley de divulgación de inundaciones en Florida
La aprobación de la primera ley de divulgación de inundaciones en la historia de Florida marca un hito significativo en la gestión de riesgos en el estado. Con esta medida, se espera que los compradores de viviendas estén mejor informados sobre los riesgos de inundación asociados con las propiedades que consideran adquirir.